Case e ville indipendenti in vendita a Porto Viro

Descrizione:
Approvato gruppo casa per casa: valutato, controllato, gestito in esclusivazona: - l'abitazione è sita a porto viro, precisamente in via malipiera, una tra le zone più ricercate grazie alla tranquillità che offre ed alla estrema comodità al centro ed a tutti i principali servizi offerti dalla città. Precisamente è posta all'interno di una via cieca composta solamente da abitazioni singole, poco distante da parchi, scuole e servizi vari.poco lontana dal marerosolina mare: 19 kmsottomarina: 23 kmattracco porto levante: 15 kmlido di volano: 30 kmvenezia: 60 kmferrara: 65 kmtipologia: - quella di cui vi stiamo parlando è una villa singola di chiaro stampo signorile, edificata all'inizio degli anni 80 con le migliori tecniche costruttive dell'epoca.l'immobile misura circa 250 mq ed è disposto su due livelli speculari tra loro. Gli ambienti interni sono spaziosi ed eleganti, gestiti con l'ordine e la praticità tipici di quegli anni.l'edificio si presta a molteplici usi, infatti è già diviso in due unità abitative e può fornire molti altri spunti, infatti esiste ancora la scala interna che unisce le due unità per essere riportata ad unica unità.l'abitazione è stata ristrutturata dal 2014 fino agli ultimi anni, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessità di alcun intervento o miglioria. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico (infatti c'è il riscaldamento a pavimento), il tetto della villa è stato completamente rifatto con isolamento termico.composizione:pt: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno finestrato con box doccia, una camera matrimoniale ed una camera doppia.p1: atrio, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, una camera matrimoniale padronale, bagno finestrato, ripostiglio e una seconda camera matrimoniale.esternamente la casa è circondata da un giardino esclusivo con doppio cancello automatizzato, garage, locale caldaia ed una meravigliosa tettoia.comfort- riscaldamento autonomo;- giardino esclusivo;- porta blindata;- serramenti in vetrocamera;- zanzariere a tutte le finestre;- impianto di videosorveglianza;- cancello automatizzato;- impianto autonomo.vantaggi:- ottima gestione degli spazi;- finiture ricercate;- vicina al centro centro;- comodo a tutte le vie di comunicazione.classe energetica: e epgl,nren 146,41classe energetica: f epgl,nren 175,93l'immobile risulta ideale per giovani coppie e famiglie, la disposizione degli spazi è volta ad uno stile di vita moderno. Gli ambienti sono luminosi e ben gestiti.se devi vendere un immobile, siamo disponibili a valutarlo e controllare la regolarita' urbanistica edilizia per capire se ha i requisiti per essere gestito nelle fasi della vendita dal nostro gruppo.da giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di porto viro, sito in via xxiv maggio nr. 3/e (dietro la chiesa di donada), contattaci telefonicamente al numero oppure via e-mail all'indirizzo