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 A3
						
						A3					 3
						
						3					 2
						
						2					 130
						
						130					 Su due livelli
						
						Su due livelli					 200 Mq
						
						200 Mq					
						
						Descrizione:
GAZZERA porzione su due livelli con scoperto privato S407.
Se stai cercando una porzione di bifamiliare comoda e ben rifinita nella zona della Gazzera, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato ristrutturato nel 2024, con interventi come la caldaia, il cappotto termico, i nuovi serramenti in Pvc con triplo vetro camera, il tetto con 12 pannelli fotovoltaici da 6 kW,  una batteria di accumulo da 12 kW e la colonnina di ricarica per auto, garantendo efficienza e risparmio  energetico. 
Al piano terra troviamo un ampio ingresso che si apre sulla sala da pranzo e sul soggiorno, dotati di una stufa a pellet. La cucina è separata e di ottime finiture. Completano il piano un bagno con una confortevole doccia, una camera matrimoniale ed un ampio ripostiglio che è già adibito a camera da letto con bagno/lavanderia. Salendo al piano primo, troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno padronale. All’esterno, il giardino su tre lati  è perfetto per momenti di relax all’aria aperta dove troviamo anche il garage, un magazzino ed una parte piastrellata con spazio per parcheggiare fino a tre auto.
Questa casa unisce comfort, efficienza energetica e spazi esterni ideali per vivere al meglio. 
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 308.000,00
Rif. S407
C.E. A3
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 â€" cell 
(La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo).
					
							Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, albergo, ufficio postale, banca, chiesa, altri edifici di culto, centro commerciale, palestra, centro medico, lavanderia automatica.
						
| Codice inserzione: | 1747306478 | 
| Rif. Annuncio: | S407 | 
| Provincia: | Venezia | 
| Comune: | Gazzera | 
| Superficie (Mq) : | 130 Mq. | 
| Tipo immobile: | Case e ville a schiera | 
| Stato immobile: | ristrutturato | 
| Anno costruzione/ristrutturazione: | 1960 | 
| Piano: | Su due livelli | 
| Camere: | 3 | 
| Stato al rogito: | Libero | 
| Garage: | Singolo | 
| Posti auto scoperti: | 3 posti auto | 
| Giardino : | 200 Mq. | 
| Tipologia giardino : | Privato | 
| Bagni: | 2 | 
| Prezzo | € 308.000 | 
| Classe energetica: | A3 | 
| Indice di prestazione energetica (EPgl): | 150 kWh/mq annui | 
| Riscaldamento: | autonomo |