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						2					 390
						
						390					 Su due livelli
						
						Su due livelli					 540 Mq
						
						540 Mq					
						
						Descrizione:
MARGHERA villa singola di prestigio in zona centrale H500.
Introvabile villa singola di prestigio situata in una delle zone più ricercate nel centro di Marghera. Caratterizzata da uno stile moderno, l’ambitissimo contesto residenziale e l’esclusività della tipologia e degli spazi rendono questo immobile un ‘opportunità unica da non perdere assolutamente. Una realtà comoda sia all’interno che all’esterno dove si viene accolti da un giardino che offre la possibilità di poter trascorrere lunghe giornate estive riuniti in famiglia. Al piano terra troviamo un garage spazioso, un vano tecnico e 4 stanze che possono essere utilizzate in base ai propri hobby e passioni o eventuale studio per professionisti. Al piano primo la parte abitabile, dove si viene accolti da un comodo ingresso, a seguire una FANTASTICA e INTROVABILE ZONA GIORNO open-space da 65mq, la zona notte si compone da 2 bagni finestrati, 3 camere matrimoniali di cui la padronale dispone di grande cabina armadio e un bagno. Infine al piano secondo troviamo la soffitta. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato completamente ristrutturato nel con finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento, allarme, tapparelle elettriche, VMC, cappotto esterno, impianto fotovoltaico da 12 kw con batterie d’accumulo da 24kw e la colonnina elettrica per ricarica auto sono solo alcune delle caratteristiche di questa abitazione.
Euro 669.000,00
Rif. H500
C.E. A4
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 â€" tel â€" cell 					
							Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, albergo, ufficio postale, banca, chiesa, altri edifici di culto, centro commerciale, palestra, centro medico, lavanderia automatica.
						
| Codice inserzione: | 1743171205 | 
| Rif. Annuncio: | H500 | 
| Provincia: | Venezia | 
| Comune: | Marghera | 
| Superficie (Mq) : | 390 Mq. | 
| Tipo immobile: | Case e ville indipendenti | 
| Stato immobile: | ristrutturato | 
| Anno costruzione/ristrutturazione: | 2024 | 
| Piano: | Su due livelli | 
| Camere: | 3 | 
| Stato al rogito: | Libero | 
| Garage: | Doppio | 
| Posti auto scoperti: | 2 posti auto | 
| Posti auto coperti: | 1 posto auto | 
| Giardino : | 540 Mq. | 
| Tipologia giardino : | Privato | 
| Bagni: | 2 | 
| Terrazze: | 1 | 
| Prezzo | € 669.000 | 
| Classe energetica: | A4 | 
| Indice di prestazione energetica (EPgl): | 8 kWh/mq annui | 
| Riscaldamento: | autonomo |