Appartamento in vendita a Portogruaro

Descrizione:
Portogruaro (rif: bs-091-rv) appartamento trilocale 2 camere 2 bagni costruito nel 2001 doppio terrazzo garage piano terra con ascensore ampio giardino condominale ottima esposizione - senza barriere architettonichein tranquillo contesto residenziale del 2001 con sole 16 unità, proponiamo al piano terra servito da ascensore, un ampio e comodo appartamento di circa 114 mq commerciali molto luminoso e ben collegato ai servizi.l'ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno open space con angolo cucina. L'ambiente è particolarmente arioso e piacevole grazie alle due grandi porte-finestre che inondano di luce naturale l'intero soggiorno e conducono al terrazzino abitabile di circa 9 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende camera matrimoniale, camera doppia (perfetta anche come studio o cameretta armadio), ampio bagno finestrato con vasca e secondo bagno cieco con doccia.completano la proprietà il garage al piano seminterrato (con posto auto e abbondante spazio per scaffali, moto o bici) e l'ampio giardino condominiale di circa 1.000 mq, curato e soleggiato, perfetto per bambini e animali domestici.le finiture dell'immobile annoverano infissi doppio vetro/legno, portoncino d'ingresso blindato e impianto di riscalamento in rame.posizione strategica: a pochi passi dal centro di portogruaro, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi.importante:si tratta di una cessione di quota in godimento.il prezzo di quest'immobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 90.771,34. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti:• l'isee-erp inferiore a € 22.802,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2025);• non possedere altri immobili di proprietà (neanche per quote o frazioni);• obbligo di prendere la residenza nell'immobile (non può essere messo a reddito);• avere la cittadinanza italiana.• non è possibile ottenere un mutuo per questa soluzione.per ulteriori informazioni o per fissare una visita dedicata, non esitate a contattarci, non perdere quest'occasione!