Appartamento in vendita a Portogruaro

Descrizione:
Portogruaro (rif.bs-184-rv) 3 camere - 2 bagni - costriuto nel 2001 - doppio terrazzo - garage - piano terra con ascensore - ampio giardino condominiale - ottima esposizionein un tranquillo contesto residenziale del 2001 con sole 16 unità, proponiamo al piano primo servito da ascensore, un ampio e comodo appartamento di circa 122 mq commerciali molto luminoso e ben collegato ai servizi.l'ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno e la cucina con angolo cottura. L'ambiente è particolarmente arioso e piacevole grazie alle grandi porte-finestre che inondano di luce naturale l'intero soggiorno e conducono al terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, un bagno finestrato con vasca e secondo bagno cieco con doccia.completano la proprietà lo spazioso garage al piano seminterrato e l'ampio giardino condominiale di circa 1.000 mq, curato e soleggiato, perfetto per bambini e animali domestici.le finiture dell'immobile annoverano infissi doppio vetro/legno, portoncino d'ingresso blindato, caldaia a condensazione del 2023 e doppio condizionatore in pompa di calore.posizione strategica: a pochi passi dal centro di portogruaro, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi.importante:si tratta di una cessione di quota in godimento.il prezzo di quest'immobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 98.716,40. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti:• l'isee-erp inferiore a € 22.999,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2026);• non possedere altri immobili residenziali di proprietà (neanche per quote o frazioni);• obbligo di prendere la residenza nell'immobile (non può essere messo a reddito);• avere la cittadinanza italiana.• non è possibile ottenere un mutuo per questa soluzione, tuttavia è possibile richiedere un prestito personale.per ulteriori informazioni o per fissare una visita dedicata, non esitate a contattarci, non perdere quest'occasione!