Attività commerciali in vendita a Portogruaro

Descrizione:
A lison a pochi km da portogruaro in provincia di venezia, vendiamo in esclusiva un'introvabile complesso di immobili consistenti in una villa, una cantina e un terreno agricolo con vigneto a prosecco. la villa costruita nel 1969 ha un'architettura unica della zona per qualità dei materiali impiegati e dimensioni, si compone di due piani e sviluppa una superficie complessiva calpestabile di mq 440 (mq 220 per piano). Nel 2007 è stata oggetto di lavori di straordinaria manutenzione con rifacimento degli impianti di riscaldamento ed elettrico. Nel complesso è in buone condizioni, necessita solo di lavori alle finiture. Il giardino di pertinenza è di mq 1.450 catastali. Nella sua prossimità è stata costruita nel 1966 la cantina che risulta in ottime condizioni in quanto è stata oggetto nel 2007 di lavori di straordinaria manutenzione, ed è composta da un piano terra e un piano interrato per una superficie complessiva calpestabile di mq 756 (mq 378 per piano). La capacità di stoccaggio in botti in cemento - è attualmente di circa 2600 ettolitri. Al piano terra è presente un ufficio, un laboratorio e un servizio igienico, sulla copertura è stato installato un impianto fotovoltaico da 19,5 kw. Il giardino di pertinenza della cantina è di mq 3.100 catastali sul quale è presente anche una pesa a pavimento per automezzi. il terreno agricolo, posto in adiacenza alle suddete unità immobiliari, ha una superficie catastale di mq 5.935 di cui mq 5.000 produttivi con vigneto a prosecco doc. la villa può essere ceduta separatamente dalla cantina e il terreno.