Descrizione:
Gardigiano - in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ti presentiamo una splendida porzione di bifamiliare con giardino privato, pensata per chi sogna una casa che unisca modernità, funzionalità e benessere quotidiano.questa abitazione unica nel suo genere si sviluppa interamente su un unico piano, regalando spazi ampi e luminosi. A garantire massima indipendenza troviamo un raffinato porticato e un comodo garage, elementi che separano con eleganza le due unità.costruita con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali di pregio, la casa assicura un eccellente isolamento termico e acustico, per un ambiente accogliente, efficiente e silenzioso.all'interno, una zona giorno open space di oltre 55 m. Circa con grandi vetrate che si affacciano sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni moderni e confortevoli.a completare la proprietà, un sottotetto di 50 mq. Travato a vista, versatile e luminoso, pronto ad accogliere i tuoi progetti: uno studio, una sala hobby o un angolo relax.all'esterno, il portico si trasforma in uno spazio ampio e accogliente, collegato con praticità al garage.metrature : - soggiorno 34 mq.- cucina 19,00 - disimpegno 4,95 mq. - camera 10,55 mq.- camera 13,15 mq. - camera 14,70 mq. - bagno 5,27 mq. - bagno 5,27 mq.- portico 26,50 mq. - garage 17,10 mq. - sottotetto 50 mq. Circa - giardino esterno 250 mq. Circa - caratteristiche tecniche :- classe energetica a4- predisposizione allarme- riscaldamento a pavimento- pompa di calore- predisposizione aria condizionata- impianto fotovoltaico 6 kw- infissi in alluminio- tapparelle elettriche- predisposizione batterie accumulo per fotovoltaico- predisposizione per colonnina auto elettrica- predisposizione vmc rif. : 22.gard.c2 prezzo : € 440.000,00sei interessato?per ulteriori informazioni non esitare a contattarci+39 :// (ve) 30037, via cercariolo 2/aseguici anche su facebook e instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte.hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? l'agenzia immobiliare i portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità.hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo.se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo.si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. stampe operazioni firma documentinazione:italiaprovincia:veneziacomune:martellagozona:martellagonote: visualizzacodice immobile:3616195
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