Descrizione:
In posizione logistica d'eccellenza, nel cuore della frazione di cavalcaselle, lotto edificabile di circa 2.000 mq. La posizione è il vero punto di forza di questa operazione: l'area si trova a soli 300 metri dallo snodo cruciale che collega la direttrice affi-peschiera del garda con la strada regionale proveniente da verona. Inoltre, il casello autostradale di peschiera dista appena 3 chilometri, garantendo collegamenti rapidissimi con le principali arterie del nord italia.il lotto offre potenzialità edificatorie di grande interesse grazie a un indice di edificabilità fondiaria di 2,5 mc/mq e una copertura massima del 40%. Le norme urbanistiche vigenti consentono lo sviluppo di strutture fino a 10,5 metri di altezza (per un massimo di 3 piani fuori terra), prestandosi a molteplici soluzioni progettuali.versatilità e destinazioni d'uso:l'ampio ventaglio di destinazioni ammesse rende questa proposta estremamente flessibile. è possibile realizzare strutture destinate a:commercio (all'ingrosso e al minuto) e pubblici esercizi.attività ricettive (ideale vista la vicinanza al lago di garda).uffici, direzionale, mostre e rappresentanze.artigianato di servizio o produttivo di supporto al commercio.a completamento del progetto, è prevista la possibilità di edificare un alloggio per il proprietario o il custode (fino a un volume massimo di 500 mc), rendendo il lotto perfetto per chi desidera unire l'attività professionale alla residenza privata.
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