Negozi uffici capannoni in vendita a Colognola ai Colli

Descrizione:
Colognola ai colli (vr) via antonio pigafetta 46/b - proponiamo in vendita esclusiva l'intera proprietà immobiliare (mura) di un rinomato complesso adibito a ristorante-pizzeria, comprensivo di unità abitativa, situato nel rinomato centro residenziale 'il villaggio'. Si tratta di un'opportunità unica per acquisire sia il prestigioso immobile che l'avviata attività in esso contenuta.l'immobile è progettato per massimizzare la capacità ricettiva in ogni stagione:locali ristorazione: tre sale interne (150 coperti) rifinite e climatizzate.struttura esterna permanente: ampio plateatico con gazebo residente (ulteriori 100 coperti), regolarmente accatastato e funzionale tutto l'anno.area pizzeria: dotata di forno rotante (legna/gas) ad alta produttività (8 pizze simultanee) e sfogliatrice professionale.cucina professionale: completamente attrezzata (6 fuochi, friggitrice, impastatrice per pasta fresca) e zona lavaggio dedicata.servizi: angolo bar rifornito, magazzino, deposito e spogliatoi al piano seminterrato.incluso nella proprietà, al piano terra, un comodo appartamento ideale per la gestione diretta o per il personale, composto di soggiorno con angolo cottura, due terrazzi esclusivi, camera matrimoniale, doppi servizi.punti di forza: l'attività vanta un pacchetto clienti consolidato, spaziando dai pranzi di lavoro agli eventi privati e matrimoni. La posizione strategica nel cuore del quartiere residenziale garantisce un flusso costante di clientela locale e business.per visite ed informazioni chiamare il o la nostra agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende:•analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare.•assistenza e partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile.•ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il tribunale di verona per l'acquisto dell'immobile in asta.da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato.ci occupiamo con successo di:•consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing•gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari•marketing e comunicazione immobiliarei nostri servizi:•multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi•valutazioni immobiliari•certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili•verifiche di regolarità urbanistiche e catastalio registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + ivao registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva