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Appartamento in vendita a Oppeano

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Studio caldiero di piazzolla patrizio - filiale caldiero

Via strà 73
37042 Caldiero (VR)

0457652922    3420723615    Riferimenti: Patrizio Piazzolla

Oppeano
Prezzo: € 387.000
F
5
3
305
Ultimo piano



Descrizione:
A villafontana di oppeano proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare indipendente, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità d'uso. La proprietà si sviluppa su un lotto esclusivo di circa 1.500 mq con corte privata ed è composta da due spaziosi appartamenti (uno al piano rialzato di circa 113 mq e uno al primo piano di circa 116 mq), oltre a laboratorio/magazzino (259 mq) trasformabile in abitazione secondo le indicazioni urbanistiche comunali, ulteriore magazzino (351 mq) e garage doppio/triplo di ben 156 mq.le strutture risalgono agli anni '70 ma si presentano solide, luminose e facilmente personalizzabili grazie ai grandi ambienti interni ed esterni: dalle immagini emergono dettagli come l'ampio giardino piantumato frontale perfetto per vivere all'aperto, vialetti pavimentati che conducono direttamente all'ingresso principale della casa, balconi profondi ideali per momenti relax o colazioni en plein air. Gli interni conservano il fascino delle finiture dell'epoca ma offrono grande potenzialità sia nella ristrutturazione che nell'ammodernamento; la zona giorno vanta ambienti molto luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul verde della corte privata.la posizione è strategica: immersa nella tranquillità residenziale del quartiere ma comodissima ai principali servizi locali nonché ottimamente collegata a bovolone e verona tramite viabilità agevole. Questa soluzione unica rappresenta una rara opportunità anche per investitori o imprese alla ricerca di progetti immobiliari innovativi grazie alla possibilità concreta di riconversione degli spazi accessori ad uso abitativo. Nessuna spesa condominiale!se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contattate subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta dei molteplici vantaggi che questa proprietà può offrire.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1770695374
Rif. Annuncio: 1O
Provincia: Verona
Comune: Oppeano
Superficie (Mq) : 305 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: usato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1975
Piano: Ultimo piano
Camere: 5
Arredato:
Garage: Doppio
Bagni: 3
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 387.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 135.55 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo