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Case e ville indipendenti in vendita a Pescantina

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Re/max invictus

Via pasteur, 12/a
37121 Verona

045.9610693    333.5014489

Pescantina
Prezzo: € 165.000
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Descrizione:
Terratetto in corte d'epoca nel cuore della valpolicella!all'interno di una suggestiva corte dei primi del '900, immersa tra i vigneti e le campagne più autentiche della valpolicella, proponiamo in vendita un affascinante terra tetto con ampi spazi e straordinarie potenzialità di sviluppo.l'immobile si sviluppa su più livelli due piani abitabili, soffitta e cantina e conserva ancora elementi originali dell'epoca, come infissi e impianti, offrendo cosù l'occasione perfetta per un intervento di ristrutturazione personalizzato.distribuzione degli spazi:? piano terra: cucina con ampio camino storico, soggiorno, disimpegno, disbrigo, bagno finestrato, ampia camera da letto.? primo piano: quattro camere matrimoniali, ripostiglio, secondo bagno.? soffitta: allo stato grezzo, ideale per creare ulteriori ambienti abitabili o una zona relax panoramica.? piano interrato: cantina storica perfetta per la conservazione di vini e prodotti locali.i piani superiori necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo una straordinaria opportunità per realizzare una residenza abitativa per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, con spazi ampi e ben distribuiti o anche una struttura ricettiva.opportunità aggiuntive (acquisto separato):? grande deposito attrezzi agricoli con tettoia e ampia cantina, facilmente riconvertibili in base alle proprie esigenze.? vigneto di circa 14.000 mq, impiantato per il 90% con uva rossa (corvina/corvinone) e per il 10% con varietà bianche autoctone.perché investire:? posizione strategica: nella tranquillità della valpolicella, a pochi minuti da verona.? ideale per chi cerca una residenza familiare nella natura, ma anche per chi sogna di avviare un progetto legato a ospitalità, turismo enogastronomico o attività agricola.? ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.contattaci per non perdere questa occasione unica!




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1758861831
Rif. Annuncio: 40941001-38
Provincia: Verona
Comune: Pescantina
Superficie (Mq) : 353 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Camere: 5
Stato al rogito: Libero
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 165.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 359.56 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo