Descrizione:
Opportunità irripetibile per imprenditori , investitori e privati con visione!nnpescantina (vr)nnproponiamo in vendita un intero stabile con un potenziale di sviluppo straordinario, situato in una zona strategica .nquesta è l'occasione perfetta per chi desidera capitalizzare sulla ristrutturazione sfruttando al massimo gli incentivi statalinncaratteristiche attuali:nntipologia: palazzina cielo-terra completamente da ristrutturare.nstato attuale: attualmente composta da 2 ampie unità abitative esistenti. (tot 13 vani + area esterna scoperta + 2 posti auto)npotenziale di sviluppo e progetto:ngià predisposto un progetto (o possibilità di realizzarlo) per la conversione e l'ampliamento in 4 o 5 unità abitative distinte (ad esempio,nbilocali/trilocali moderni).nvalore aggiunto: ideale per la realizzazione di appartamenti da mettere a reddito o da rivendere singolarmente con un elevato margine di profitto.ncomfort: la corte interna offre spazio sufficiente per realizzare 2 posti auto privati, un plus fondamentale in questa zona.nil vantaggio unico: ristruttura e risparmia!nnquesta proprietà si presenta come la tela perfetta per beneficiare appieno dei bonus edilizi statali vigenti (come ad esempio bonusnristrutturazioni, ecobonus, sismabonus e altri incentivi correlati al frazionamento/riqualificazione energetica), che consentono di: incrementarennotevolmente l'efficienza energetica e antisismica dell'immobile, aumentandone il valore di mercato post-intervento.nnperche' investire su questo immobile:nrendimento potenziale elevato: moltiplicando il numero delle unità abitative, si massimizza il ritorno sull'investimento.nflessibilità: possibilità di personalizzare il progetto in base alle esigenze del mercato o dell'acquirente finale. (di cui già abbiamo )nvantaggio fiscale: la presenza dei bonus rende l'operazione economicamente molto più sostenibile e vantaggiosa.nninfo rif davide bellon045
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