Descrizione:
In posizione di rilevanza logistica nel comune di domegliara, si propone la vendita di un'area edificabile strategica. la proprietà offre la possibilità di sviluppare un complesso industriale o artigianale con una superficie coperta fino a 4.090 mq. il lotto è caratterizzato da una visibilità costante dalla strada principale di passaggio, elemento che assicura un'importante esposizione per l'attività insediata. La viabilità circostante è strutturata per garantire una funzionalità ottimale nella movimentazione dei mezzi pesanti. la proposta si inserisce in un contesto geografico che permette collegamenti rapidi con le principali infrastrutture del territorio:autostrada a22 (del brennero): il casello di affi è situato a circa 7 km. terminal ferroviario: raggiungibile in meno di 3 km. sulla base degli indici urbanistici vigenti, l'area si presta alla realizzazione di una struttura moderna con parametri tecnici di rilievo:superficie coperta: 4.090 mq (indice di copertura 60%). altezza utile: fino a 8 metri (esclusi volumi tecnici), ideale per magazzini o linee produttive. versatilità d'uso: lo sviluppo può prevedere opifici, aree uffici, showroom espositivi e servizi per il personale. residenziale di servizio: è consentita la costruzione di un'abitazione per il custode (max 500 m³). si precisa che l'oggetto della vendita è esclusivamente il terreno edificabile. Le immagini del fabbricato e le descrizioni relative alla struttura sono ipotesi progettuali e render fotorealistici volti a illustrare il potenziale sviluppo dell'area; non viene fornito alcun progetto preconfezionato. Le fotografie del contesto documentano invece lo stato reale e attuale dei luoghi. questa proposta rappresenta un'opportunità per le aziende che desiderano acquistare il suolo per realizzare una sede operativa personalizzata in una zona industriale di consolidato valore.
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