Attività commerciali in vendita a Albettone

Descrizione:
In vendita: struttura ricettiva con ristorante, appartamento e vigneti ad albettone (vi) opportunità unica per il settore vitivinicolo e ristorativoproponiamo in vendita esclusiva un'importante proprietà storica, conosciuta e apprezzata nel panorama della ristorazione fin dagli anni '70. La tenuta si trova ad albettone (vi), in posizione collinare privilegiata con vista panoramica a 360° sui colli berici e colli euganei, a soli pochi minuti dall'uscita autostradale della valdastico sud. Una location strategica, facilmente raggiungibile da vicenza, padova e verona, che combina ospitalità, enogastronomia ed enoturismo.la proprietàsuperficie complessiva del fabbricato: 1.686 mq su piano seminterrato e 3 piani fuori terra.deposito/area tecnica: 473 mq.ristorante e albergo: 1.078 mq.appartamento padronale: 135 mq all'ultimo piano, con ampi spazi e vista mozzafiato.area esterna pertinenziale: 6.000 mq.la struttura vanta ampie possibilità di ampliamento: realizzazione di una piscina panoramica, spazi per eventi, terrazze con vista e persino un maneggio, aumentando cosù l'appeal verso un pubblico internazionale interessato al turismo esperienziale.i vigneticompletano la proprietà 39.700 mq di vigneti in produzione, situati sulle pendici e alla base della collina, con ottima esposizione solare e varietà pregiate di uve:cabernet sauvignon: 8.717 mqcabernet franc: 5.697 mqtocai rosso: 2.335 mqmerlot: 3.140 mqbarbera: 6.960 mqmarzemina bianca: 350 mqtrebbiano toscano: 9.698 mqmoscato bianco: 2.804 mqin aggiunta, 9.750 mq di bosco e prato arricchiscono il compendio, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo in chiave naturalistica e turistica.cicloturismo e potenzialità del territoriola proprietà si trova nel cuore di un'area in forte crescita per il cicloturismo e l'enoturismo. Albettone è infatti punto di passaggio strategico tra i colli berici e i colli euganei, territori conosciuti per i loro itinerari ciclabili panoramici, frequentati da appassionati provenienti da tutta europa. La vicinanza a piste ciclabili e strade secondarie rende questa tenuta ideale per sviluppare un progetto integrato di ospitalità, degustazioni e bike hospitality (strutture ricettive dedicate ai cicloturisti, con servizi di noleggio, deposito bici, percorsi guidati).opportunità di investimentopossibilità di vendita dell'intero compendio (fabbricato + vigneti + terreni) oppure vendita separata dei vigneti.location perfetta per operatori del settore vitivinicolo, alberghiero e della ristorazione, con grande potenziale di crescita nel mercato dell'enoturismo e cicloturismo internazionale.ampio margine di valorizzazione grazie ad ampliamenti e nuove realizzazioni. contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, organizzare una visita in loco e valutare come trasformare questa straordinaria opportunità in un investimento di successo!