Descrizione:
Bifamiliare a bassano del grappa due unita' abitative completamente autonome, giardino, terrazza e ampi spazi accessoriin una delle zone residenziali più richieste di bassano del grappa, a pochi minuti dal centro storico ma immersa nella quiete di un quartiere elegante composto da sole villette o piccoli condomini, proponiamo in vendita intera proprietà composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con spazi generosi, accessi separati e pertinenze esclusive.l'immobile insiste su un lotto di circa 700 mq , è stato edificato a fine anni '70 ed ha avuto interventi di ampliamento dell'interrato a metà anni '90 con successiva importante ristrutturazione in particolare dell'abitazione al piano primo nel 2016 . Questa abitazione offre una soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli, per chi necessita di uno spazio indipendente per motivi lavorative o per chi desidera unire abitazione e messa a reddito creandosi quindi una vantaggiosa opportunità di investimento.la vendita attualmente è proposta in blocco, comprendendo entrambe le unità, offrendo cosù ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.piano terra: l'abitazione al piano terra di circa 120 mq effettivi è cosù composta:l'ingresso lato ovest che conduce al comodo e spazioso soggiorno, separato dalla cucina abitabile. Attraverso un disimpegno si prosegue verso la zona notte dove troviamo tre camere da letto di generose dimensioni: una spaziosa matrimoniale una seconda camera singola, una terza camera al momento adibita a studio, infine un grande bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia.dalla cucina si accede al piano interrato, ricco di spazi funzionali e versatili:•ampia lavanderia•due grandi ripostigli•un'ulteriore stanza ideale come sala hobby, relax, studio o altro•secondo bagno•ampio garage di 42 mq• esternamente, un porticato coperto di circa 18 mq sul lato ovest affaccia al grande giardino piantumato esposto a sud/ovest/nord perfetto per momenti di relax all'aria aperta o pranzi in famiglia.l'interrato è accessibile oltre che dall'interno dell'abitazione anche tramite una scala esterna indipendente, offrendo maggiore flessibilità d'uso.spazi ben distribuiti e grande vivibilità interna ed esterna, perfetta per famiglie che cercano comodità e funzionalità.✨ piano primo 135 mq + terrazza 20 mq + interrato e garageaccesso autonomo dal cancello pedonale lato nord e vano scala privato.•ampio soggiorno molto luminoso, con affaccio a ovest e molta luce naturale grazie alle due grandi finestre della zona giorno•cucina abitabile separata•entrambi gli ambienti con accesso diretto a una terrazza vivibile di ben 20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax•zona notte con tre camere: matrimoniale, doppia e singola•due bagni finestrati completi di doccia.al piano interrato troviamo:•grande cantina•ripostiglio•centrale termica•garage privato ristrutturazioni recenti:piano primo •2016: ristrutturazione di gran parte dell'abitazione al piano primo con rifacimento completo dei bagni, sostituzione serramenti con serramenti in legno di abete sbiancato con vetrocamera, pavimenti della zona giorno in legno levigati a nuovo e gress nella pavimentazione della cucina. Climatizzatore sia nella zona giorno che nelle camera padronale.•2022: sostituzione caldaia con caldaia a condensazione. piano terra•2023: sostituzione caldaia con caldaia a condensazione installazione di nuovo climatizzatore zona giorno. •recente installazione impianto di allarme interno. punti di forza dell'intera proprietà:•due abitazioni completamente indipendenti, vendute in blocco•zona tranquilla, servita e residenziale•ottima esposizione solare•ampia metratura interna ed esterna introvabile al giorno d'oggi e spazi accessori estremamente utili •soluzione perfetta per famiglie allargate o investimento con doppia renditaopportunità da non perdere! le visite si svolgeranno in modalità open day ! data da definireper maggiori informazioni contattare l'agenzia di bassano del grappa tel
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