Descrizione:
L'asset si compone di un capannone con zona produzione oggetto di tre ampliamenti dal 1966 al 1993, uffici, servizi, portici e tettoie, alloggio del custode, e porzione storica un tempo adibita a zona esposizione e uffici oltre ad un terreno agricolo di circa 5.630 m da adibire a parcheggi.il compendio insiste su di un lotto di circa 5.630 m e sviluppa in pianta una superficie coperta di 4.460 m e risulta visibile dalla strada provinciale schiavonesca/marosticana.l'altezza interna è variabile fino ad un massimo di 7,6 ml.la superficie commerciale è di circa 4.460 mla porzione produttiva ricade in zona produttiva/commerciale ed è quindi possibile l'insediamento di medie strutture di vendita, e di attività produttivo/artigianali; tuttavia, una piccola porzione del fabbricato è classificata come 'manufatto rurale', regolamentata dalla scheda di tipo b n.3-i che disciplina specificatamente il fabbricato in esame risalente al '700.recentemente, la porzione storica ad uso residenziale è stata parzialmente ristrutturata e locata ricavando un appartamento al piano primo mentre il piano terra non è stato ristrutturato ed è destinato a deposito e non utilizzato.sono ammessi interventi di restauro, ristrutturazione, risanamento conservativo. Dovrà essere mantenuta la tipologia e la facciata.classe energetica capannone e - indice di prestazione energetica 213,17 kwh/mq annoclasse energetica appartamento g indice di prestazione energetica 304,87 kwh/mq anno
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