Descrizione:
Ottimo investimento! ufficio locato a studio medico in vendita a longare - rif. 7098e' posto al piano 1° di palazzina residenziale, commerciale e direzionale resa abitabile nel 2000.sviluppata su 3 piani è composta da 3 abitazioni, 1 ufficio ed 1 negozio, oltre ad autorimesse e cantine al piano interrato.il contratto di locazione vigente è stato sottoscritto a gennaio 2012 al canone annuale oggi aggiornato in base all' istat di € 12.039.rendimento lordo elevato = 8,60%l'ufficio, in cat. A/10 e in classe 1, si compone di: ingresso in sala d'attesa, 5 locali operativi, stanza di sterilizzazione per mq. 105,75 più locale archivio-deposito nel seminterrato a fianco di autorimessa. Superficie commerciale computata secondo regole camerali mq. 152,67.l'immobile è in buono stato di manutenzione e il relativo ape (attestato di prestazione energetica) lo pone in classe c / 22 kwh/mc anno.le manutenzioni ordinarie sono a carico del conduttore, inclusa la revisione annuale della caldaia.per informazioni e visite contattate in nostri uffici:agenzia vicenza sede di marchetti francescovia leg. Antonini, 146 vicenza
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