Descrizione:
Oggetto della presente vendita è un laboratorio con deposito, abitazione e corte, sito a nove (vi), loc. Crosara, via segavecchia 22, 26-30. Il compendio immobiliare è costituito da 4 corpi fabbrica: (a.1) volume abitativo di impianto storico, (b1 e 2) volumi a destinazione produttiva divisi a loro volta in 2 corpi, volume di deposito (c) e volume ad uso stoccaggio merci (d).corpo a.1: unità abitativa su 2 piani fuori terra oltre a soffitta, composta internamente da quattro stanze per piano, corridoio e sottotetto libero, bagno su corpo aggiunto al piano intermedio.corpo b: laboratorio costituito da 2 corpi fabbrica, uno artigianale (produzione e uffici) che si sviluppa su 3 piani fuori terra, internamente costituito da spazi di ingresso, deposito e uffici, al piano primo open space di laboratorio e al piano terzo deposito; ed uno artigianale (solo produzione) di due piani fuori terra, costituito al piano terra dallo spazio aperto adibito a laboratorio, cottura e verniciatura; al piano primo spazio adibito a laboratorio impasto.nel corpo destinato alla sola produzione, troviamo un unico vano adibito a deposito (b2.1), una tettoia (ad uso deposito - b2.2), un portico al piano terra ed un vano adibito a verniciatura al piano primo (b2.3), infine una tettoia (b2.4).corpo c: magazzino isolato all'interno della corte di proprietà, costituito da un unico piano terra, composto da doppio vano adibito a deposito.corpo d: zona stoccaggio merci, con volumi urbanistici da demolire, essendo presenti delle difformità (opere abusive).l'immobile nel complesso, si trova in mediocre stato manutentivo (corpo c in pessimo stato), risulta libero.si precisa che il mappale 26, subalterno 2, risulta gravato da servitù di passaggio (come indicato nell'atto di rogito del 24 maggio 2019 - notaio diego trentin), per costituire l'accesso al fabbricato abitativo (mappale 47) e all'impianto (mappale 26 sub.4).abitazione: 320 mqlaboratorio (vari corpi): 1.138 mqmagazzino: 34 mqpiena proprietà di:laboratorio (cf): foglio 6 - particella 26 - subalterno 2 - cat. D/7magazzino (cf): foglio 6 - particella 26 - subalterno 3 - cat. C/2parti comuni (cf): foglio 6 - particella 26 - subalterno 1 - bcnc (ai sub 2, 3 e 37)abitazione (cf): foglio 6 - particella 37 - cat. A/3si riscontrano diverse difformità come meglio riportate in perizia. Prezzo base d'asta: 98304 euro.questo è un annuncio di : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
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