Descrizione:
In una zona tranquilla, panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al primo e ultimo piano, libero su tre lati e caratterizzato da una totale indipendenza.l'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo, perfetto per chi cerca una soluzione moderna, ad alto risparmio energetico e personalizzabile nelle finiture interne.efficienza, comfort e tecnologiagrazie agli interventi radicali di ristrutturazione, l'immobile garantirà prestazioni eccellenti con una previsione di progetto in classe energetica a2, assicurando consumi ridotti ai minimi termini e un comfort abitativo superiore:• riscaldamento a pavimento per il massimo comfort termico e un calore uniforme.• caldaia a condensazione ad alta efficienza.• predisposizione per impianto fotovoltaico, ideale per chi desidera abbattere ulteriormente i costi energetici sfruttando il sole.• predisposizione per l'impianto di climatizzazione, per garantire il fresco ideale anche nei mesi estivi.gli spazi interni (massima flessibilità)sviluppato interamente su un unico livello, l'appartamento vanta una metratura generosa e spazi interni ottimamente distribuiti, come da planimetrie reali allegate:• zona giorno: una luminosissima e ampia zona living di oltre 42 mq, servita da un comodo poggiolo. • configurazione bicamere (attuale): due camere matrimoniali generose (rispettivamente di 14,31 mq e 14,13 mq), due bagni (uno principale finestrato di 6,57 mq con anti-bagno e un secondo bagno di circa 3 mq). La camera sul retro gode inoltre di un secondo poggiolo privato. • variante tricamere: data l'ampiezza strutturale, gli spazi sono già predisposti per essere facilmente rimodulati in un pratico ed elegante tricamere, a seconda delle esigenze della tua famiglia.esterni e pertinenzela vera perla dell'immobile è l'assoluta indipendenza:• area esterna esclusiva di circa 212 mq, divisa tra un fantastico giardino privato (perfetto per momenti di relax all'aperto) e l'area di accesso. • ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti, per una privacy totale e nessuna servitù.• al piano interrato completano la proprietà una grande autorimessa di oltre 25 mq e una spaziosa cantina di 14 mq.punti di forza• nessuna spesa condominiale.• vista aperta, panoramica e ottima esposizione solare su tre lati.• una casa tecnologica, indipendente e pari al nuovo.⚠️ nota trasparenza immagini: le planimetrie inserite nell'annuncio sono reali e corrispondono allo stato di progetto dell'immobile. Le foto degli interni inserite sono immagini dimostrative prese da internet a puro scopo illustrativo.
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