Descrizione:
Descrizione: in contesto riservato e silenzioso a noveledo, proponiamo in vendita un spazioso appartamento tricamere all'ultimo piano di una palazzina di sole 8 unità. Soluzione ideale per famiglie, grazie agli ampi spazi interni, i due terrazzi e il garage doppio, il tutto in zona tranquilla e servita. interni (140 mq commerciali): ingresso su disimpegno che separa zona giorno e zona notte. zona giorno con cucina abitabile e soggiorno separtato di 28 mq, perfetto per momenti di convivialità. zona notte composta da: camera matrimoniale ampia e finestrata. camera doppia (adatta a due letti singoli o studio). camera singola versatile per ospiti o ufficio. due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia), entrambi funzionali. ripostiglio di servizio per ottimizzare gli spazi. esterni e completamenti: due terrazzi (uno di 10 mq accessibile dal soggiorno, l'altro dalle camere), ideali per pranzi all'aperto e relax. garage doppio di 30 mq al piano terra, con accesso diretto e spazio per auto/moto o uso deposito. riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas per bassi consumi. spese condominiali ridotte (circa € 35/mese) grazie alla gestione semplificata della palazzina con amministratore. punti di forza: âœ... superficie generosa: 140 mq commerciali con layout ben distribuito.âœ... posizione strategica: zona interna di novoledo, silenziosa ma vicina a servizi (scuole, supermercati, trasporti).âœ... luminosità: ultimo piano con esposizione soleggiata e vista aperta.âœ... spazi esterni esclusivi: due terrazzi per vivere all'aperto in privacy.âœ... garage doppio: rarità sul mercato, valore aggiunto per nuclei familiari.âœ... efficienza energetica: termoautonomo e spese di gestione contenute. dettagli tecnici: superficie commerciale: 140 mq (inclusi terrazzi). piano: ultimo. condizioni: ottimo, pronto da abitare. riscaldamento: autonomo a metano. classe energetica: in fase di certificazione. spese condominiali: € 35/mese circa. disponibilità: immediata.rif.: ge302
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