Rustici in vendita a Preganziol

Descrizione:
Splendido fabbricato rustico di ampia metratura, immerso nel verde e a pochi km da mogliano veneto e da treviso.il rustico di circa 500 mq è attualmente adito ad uso commerciale.si sviluppa su due piani più una soffitta praticabile finestrata ed è circondato da un'ampia area scoperta di mq.4500 attualmente destinati a parcheggio e bellissimo parco alberato. si compone al piano terra di ampio porticato, due spaziose zone open-space di circa 200 mq, una grande cucina, cantina, magazzino e bagno.al primo piano troviamo una zona soppalcata molto grande (da ripristinare), un altro servizio con tre comode stanze. al piano superiore una grandissima mansarda da sistemare. l'immobile necessita di ristrutturazione; attualmente è stato in parte portato al grezzo e può essere destinato sia ad attività di ristorazione, b&b o ad abitazione principale. Ogni tipo di utilizzo che si intende avere, deve essere verificato ed autorizzato secondo disposizioni comunali. Inoltre nel parco potrebbe essere realizzata una bellissima piscina é possibile beneficiare del bonus ristrutturazione per interventi su fabbricati rurali che poi verranno utilizzati come abitazione. La detrazione del 50% prevista è stata prorogata dalla legge di bilancio 2022 al 31 dicembre 2024. informazioni solo per appuntamento