Rustici in vendita a Villorba

Descrizione:
Cr85 treviso nord, complesso storico ristrutturato 1.000 m , 84 posti autoasset immobiliare strategico , alta accessibilità- , destinazioni multiple.(info: )casa colonica di impianto tipicamente veneto, citata in documenti del 1640, oggi oggetto di recupero che ha preservato l'identità- storica dell'edificio. Il corpo centrale à l'originario; le ali laterali ex stalle/barchesse sono state ricostruite nel 2002 e dotate di ampie vetrate che esaltano i volumi interni.l'immobile à al grezzo avanzato: struttura e grandi vetrate completate, mancano impianti, pavimenti e finiture, il che permette personalizzazioni mirate per il futuro utilizzatore. La consistenza à di circa 500 m per piano (due piani circa 1.000 m commerciali complessivi). Il lotto include pertinenze a verde, un parcheggio di proprietà- completamente conterminato, adiacente e un secondo parcheggio con servit๠di passaggio; in totale la dotazione parcheggi conta 84 posti auto.al piano terra l'ingresso à caratterizzato dal portico e dal tradizionale larà¬n veneto; à stato inoltre rinvenuto un lacerto di affresco d'epoca. La destinazione d'uso prevista à commerciale / direzionale. La scia per il completamento delle opere à stata depositata in comune nel 2016; à disponibile un progetto di sistemazione interna che rappresenta una delle possibili configurazioni di sviluppo.layout di progetto.piano terra: zone comuni, sale, salette, aule, uffici di servizio.piano primo: grande ufficio direzionale indipendente, 7 locali operativi, 2 open space netti da 80 mq e 100 mq.la struttura à altamente flessibile e si presta a soluzioni alternative (hotel boutique, centro congressi, coworking, sede aziendale, polo formativo o mixed-use).posizione strategicacollocato a pochi minuti dalla pedemontana veneta e dal casello autostradale treviso nord, l'immobile offre ottimi collegamenti con treviso, venezia, vicenza e l'area produttiva del nord-est: caratteristiche determinanti per progetti ad alta affluenza e destinazioni business.benchmark e ispirazioni internazionaliil posizionamento progettuale richiama interventi di rigenerazione di successo, utili come case study per il riposizionamento commerciale/esperienziale: soho farmhouse (uk), ace hotel (usa/europa), hauser & wirth somerset (uk), coworth park barn conversion (uk), fondazione prada (mi). Questi esempi evidenziano come volumi storici autentici possano tradursi in asset a forte brand recognition e rendimento sostenibile.documentazione tecnica, planimetrie e ipotesi di destinazione d'uso disponibili su richiestatrattativa riservatanota importante: gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore.(le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.)aga immobiliare villorba(tv) e-mail: - classe energetica: immobile non soggetto a classificazione