Descrizione:
Nel suggestivo borgo antico di novilara, nel comune di pesaro e a soli 10 minuti dal mare e dalle città di pesaro e fano, proponiamo in vendita una bellissima casa a schiera libera su due lati in classe energetica a++. l'immobile è completamente nuovo, mai abitato, offre una superficie complessiva di 180 mq distribuiti su tre livelli, (con garanzia decennale); inoltre gli acconti al preliminare sono tutelati da fideiussione bancaria.l' immobile è cosù suddiviso:al piano terra troviamo un ingresso indipendente dallo scoperto privato, soggiorno luminoso con cucina a vista, scoperto con pergola e bagno; al primo piano camera matrimoniale con balcone panoramico, seconda camera singola e ulteriore bagno; al piano seminterrato ospita una spaziosa taverna predisposta per attacchi cucina/lavanderia-bagno;completa la proprietà un garage chiuso da basculante (19 mq) accessibile anche da taverna.l'impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i vani, prevede la realizzazione di un sistema per l'intero fabbricato in grado di sostituire i tradizionali sistemi basato su centrale termica condominiale e impianto solare termico per produzione di acqua calda a integrazione. la misurazione dei consumi verrà garantita da installazione di contabilizzatori di calore per acqua fredda e calda su ogni abitazione. le case a schiera saranno dotate di impianto di condizionamento autonomo e di impianto fotovoltaico privato. Isolamento termico/acustico avanzato; serramenti in legno vetro termico; recupero acque piovane per gli scarichi wc in cisterna dedicata.predisposizione aria condizionata già presente! novilara dista solo otto chilometri dalla costa adriatica ed è servita da fermate bus urbane/extraurbane nonché facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale a14 in meno di quindici minuti: posizione strategica tra mare e collina dove storia medievale incontra comfort moderno!per informazioni dettagliate o per prenotare una visita contatta subito agenzia immobiliare chiamacasa - tomasetti paolo tel (anche whatsapp). Codice annuncio: 2026e.
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